Mua bán đất Nhơn Trạch nên chọn khu vực nào

Mua bán đất Nhơn Trạch nên chọn khu vực nào đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đầu tư cá nhân đang quan tâm và thực ra rất nhiều khách hàng đầu tư tại Nhơn Trạch đã mất tiền khi xuống tiền sớm mà chưa tìm hiểu kỹ về Quy Hoạch, Vị Trí đầu tư … trước khi đầu tư tại thị trường Nhơn Trạch trước tiên các bạn cần lưu ý 3 mục sau đây:

bản đồ quy hoạch huyện nhơn trạch

Tìm hiểu kỹ pháp lý, Quy Hoạch

Tại sao tôi lại đặt mục này đầu tiên bởi vì đã rất nhiều khách hàng mua đất Nhơn Trạch đã bị mất tiền tỷ do việc không nắm rõ thông tin Quy Hoạch, Pháp Lý của lô đất

Nhơn Trạch có 4 loại đất quy hoạch Chính

Quy Hoạch đất ở: Quy hoạch này là khiến nhiều khách hàng khó xem nhất bởi như anh chị thấy 60% Nhơn Trạch là quy hoạch màu Hồng ( quy hoạch đất ở ) nhưng đất thực sự có thể xây dựng chỉ rơi vào 10% trong số đó còn lại tất cả đều nằm trong đất quy hoạch phát triển dự án như vậy nếu mua vào đất phát triển dự án thì anh chị chờ đền bù 5-7-10 năm sau thì liệu giá có tăng tốt không.

Cho dù luật mới ra các Chủ Đầu Tư các dự án phải có phương án đền bù theo giá thị trường nhưng chắc chắn loại đất này cũng không tăng như anh chị kỳ vọng

Quy hoạch đất Nông Nghiệp:

Đây cũng là quy hoạch phổ biến bên Nhơn Trạch và cũng rất nhiều anh chị khách hàng qua đây đầu tư với đất nông nghiệp thì anh chị lưu ý 2 vấn đề chính đó là

+ Mua đất có đường ô tô vào tới đất, và nếu đường nhà nước thì quá tốt nhưng nếu mua đường tự mở phải có ký kết giữa tất cả các chủ lô đất có đường đi qua tránh trường hợp sau này người trước rào đường không cho người sau đi

+ Tốt nhất là nên mua đất có khu dân cư sát bên vì tương lai có thể đất đó sẽ lên được thổ cư giá trị Bất Động Sản đó sẽ tăng gấp 5 – 10 lần

Quy hoạch đất Giao Thông:

Loại đất này thì anh chị tuyệt đối không nên mua bởi vì đây là đất hạ tầng giao thông của nhà nước nếu sau này làm đường thì mức giá đền bù cho anh chị rất thấp không khả thi để đầu tư

Hạ tầng đi đâu thì Bất Động Sản Tăng tới đó

Câu nói này không sai khi tất cả các khu đất mà có giao thông kết nối thì giá sẽ tăng gấp 5-7 lần đặc biệt Nhơn Trạch là tâm điểm kết nối của ba vùng kinh tế phía nam đó là Hồ Chí Minh – Long Thành – 12 Tỉnh Miền Tây nên tất cả các tuyến hạ tầng giao thông lớn đều được quy hoạch kết nối qua Nhơn Trạch như:

  • Đường Vành Đai 3 ( đang thi công )
  • Đường 25 C ( đã thông xe giai đoạn 1 )
  • Đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành ( đang thi công 80% )
  • Đường Cát Lái ( Đang đề xuất )
  • Đường Nguyễn hữu cảnh ( đã hoàn thành )
  • Đường 25B ( đang thi công )

Có thể thấy những dự án giao thông cấp thiết của phía nam đều đi qua Nhơn Trạch

mua đất nhơn trạch nên trọn khu vực nào

Vậy nên mua đất nhơn trạch ở Khu Vực Nào

Trước tiên tôi xin khẳng định tất cả lời khuyên mua bán ở đây chỉ mang tính chất tham khảo anh chị có thể tìm hiểu thêm 1 vài chuyên gia khác tại thị trường nhưng đây là những kinh nghiệm xương máu mà 4 năm qua tôi làm tại thị trường Nhơn Trạch:

Nếu anh chị quan tâm đất nền dự án thì nên đầu tư 2 xã Long Tân, Phú Thạnh khu vực quanh đường Vành Đai 3 bởi tuyến đường này rất cấp thiết chắc chắn phải hoàn thành vào năm 2025 nên giá trị kết nối và đầu tư tại đây rấy cao

Nếu anh chị quan tâm đầu tư đất vườn thì nên đầu tư 2 khu vực là:

Xã Vĩnh Thanh: bởi tất cả các tuyến đường kết nối giao thông chính đều đi qua đây đặc biệt khu vực này gần cụm nhà vườn các khu du lịch lớn nhất tại Nhơn Trạch sẽ đáp ứng được nhu cầu làm nhà vườn nghĩ dưỡng cho anh chị

Xã Phước Khánh: Xã Phước Khánh được định hướng là xã sẽ phát triển mạnh về Cảng, dịch vụ cảng và Công nghiệp và ở xã Phước Khánh cũng đã đầu tư các dự án như KCN Ông Kèo, Cảng Vĩnh Hưng nên nếu anh chị mua đầu tư bán lại hoặc xây nhà trọ cho thuê trong tương lai thì đây là vị trí lý tưởng bởi giá còn rất rẻ so với thị trường B Đ S Công Nghiệp

Đây là lời khuyên cho anh chị Mua bán đất Nhơn Trạch nên chọn khu vực nào anh chị cần thêm thông tin hỗ trợ vui lòng liên hệ

Hotline: 0937.803.800

5/5 - (4 bình chọn)

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0937.803.800 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!



    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *